Comment devenir diagnostiqueur immobilier à Montpellier avec ADI FORMATION ?

La Formation diagnostiqueur immobilier à Montpellier est accessible à tous les profils aux domaines de compétences variées. En clair, il n’est pas exigé pour un futur diagnostiqueur de suivre une formation en bâtiment. Un candidat peut intégrer ADI FORMATION grâce à deux techniques. Soit, il mise sur le cycle court. Soit, il envisage le cycle long. Tout dépendra cependant de vos anciens parcours.

Le cycle long

Le cycle long propose une formation exhaustive. À part les matières techniques de base, vous serez formés dans les domaines commerciaux et juridiques. La connaissance de l’aspect juridique est indispensable puisque vous êtes amenés à conseiller les clients dans toutes les étapes du projet. Pour accélérer les diagnostics, l’usage d’un outil est requis. ADI FORMATION comprend ce besoin particulier. C’est dans ce sens que le centre agréé apprend aux étudiants la manipulation des logiciels métiers. Le centre se chargera encore de caser les élèves lors des stages.

A priori, tout le monde peut s’inscrire à la formation cycle long. Son accès ne réclame pas la possession d’un diplôme en lien avec le bâtiment. La disposition d’un diplôme du bac est d’autant facultative. Elle est encore dédiée aux profils n’ayant aucune expérience professionnelle. Elle dure 41 jours à raison de 35 heures par semaine. Le centre programme une journée de mise en situation. Les élèves découvrent alors de visu les actions pratiques à entreprendre sur le terrain. Ils pourront encore se familiariser avec les outils pédagogiques.

 

Quels sont les différents types de certification ?

Les certifications de personne sont celles que vous devriez passer. Chaque type de diagnostic possède une certification précise. Vous pouvez passer la DPE, amiante, termite, plomb, électricité et gaz. La certification peut être avec ou sans mention. Il s’agit notamment des cas du DPE, amiante et plomb.

La certification plomb sans mention

La certification plomb sans mention permet à son détenant de réaliser un constat de risques d’exposition au plomb. La prestation est connue avec l’acronyme CREP. Le contrôle est accompli systématiquement sur les bâtiments édifiés avant 1949. Durant l’époque, les peintures présentaient des traces de plomb. Pourtant, il a été prouvé que leurs présences portaient préjudice à la santé des résidents. Les vérifications sont obligatoires lors d’une vente ou location.

La certification plomb avec mention

La détention d’une certification plomb avec mention permettra l’exécution du DRIPP (Diagnostic du Risque d’Intoxication au Plomb des Peintures). Lorsque le préfet entend parler d’une intoxication au plomb. Dans un terme technique, on appelle le phénomène le saturnisme. Il saisit alors les autorités compétentes qui enverront un agent certifié pour le DRIPP. Après avoir détecté les sources d’intoxication, le propriétaire est forcé d’entamer des travaux de mise en conformité. À la fin du chantier, un contrôle aura lieu sur site pour constater la disparition des risques.

La certification amiante sans mention

Dans le cadre d’une transaction immobilière, la certification amiante sans mention est suffisante pour le diagnostiqueur. Cette même autorisation permettra d’accomplir des contrôles amiante sur différentes parties communes ou privatives des immeubles en copropriété.

Par contre, il est impératif de détenir une certification amiante avec mention si vous voulez diagnostiquer les ERP ou encore les immeubles dotés de hauteurs importantes. Dans cette dernière situation, il faut parler d’IGH. Le diagnostiqueur est d’autant sollicité quand un donneur d’ordre prévoit une construction sur un chantier à risque. Autrement dit, le professionnel réalisera un diagnostic avant travaux. Plusieurs raisons exposent un terrain à l’amiante. Le site a par exemple accueilli les déchets d’un ancien bâtiment. Il sera aussi appelé lors de la démolition d’un bien dont les historiques ont fait état d’une trace d’amiante.

DPE avec ou sans mention ?

Le DPE traite de la performance énergétique d’un foyer. L’objectif de l’approche vise à garantir le confort des occupants. De plus, il permettra d’informer les futurs résidents de la consommation énergétique annuelle. La certification énergie sans mention limite le champ d’intervention du diagnostiqueur sur les logements individuels. Il réalise encore des études techniques sur une habitation principale. À l’inverse, si vous choisissez la certification énergie avec mention, vos compétences seront axées vers les logements collectifs et professionnels. À la base, vous ne pourriez pas prendre en charge les dossiers des immeubles privés.

Comment se déroule l’examen ?

Une Formation diagnostiqueur immobilier à Montpellier est conçue pour aider les candidats à passer l’une ou l’ensemble des certifications visibles sur le marché. Un centre agréé peut seulement traiter 5 domaines de spécialisation. Et parfois, vous devez rajouter quelques euros de plus sur le coût total afin de sélectionner un module précis. Il y a par exemple le termite.

Plus de 11 certifications existent quand on prend en compte les certifications avec et sans mentions précédemment évoquées. La préparation des certifications avec et sans mention varie de quelques jours.

Les examens se déroulent en deux parties distinctes. Vous passerez une épreuve théorique basée sur du QCM. Elle aidera à évaluer vos connaissances. De son côté, l’épreuve pratique mettra le candidat dans des situations réelles. Un examinateur sera chargé de noter ses savoir-faire.

Que se passe-t-il après l’examen ?

Quand les deux épreuves sont réussies, vous aurez la certification. Elle sera inscrite auprès de la RNCP. Elle est l’équivalent d’un titre professionnel de niveau V. La certification est valable pour une durée de 5 à 7 ans depuis l’année 2020. Elle est délivrée par le COFRAC. Avant la fin de la période de validité, il est conseillé de s’inscrire une nouvelle fois à une Formation diagnostiqueur immobilier à Montpellier. Vous pourriez ainsi rester à l’affût des nouvelles règlementations techniques et juridiques en vigueur avant de repasser un examen. À noter que l’échec à l’examen donne droit à une session de rattrapage.

En intégrant un cabinet de diagnostic, les agents passent régulièrement un audit et contrôle de compétence. Le diagnostiqueur peut encore travailler avec le statut d’indépendant. À titre informatif, l’expert doit s’assurer de l’impartialité de ses contrôles auprès de son commanditaire. Par conséquent, les deux parties ne devraient pas avoir de liens particuliers. Enfin, les donneurs d’ordre pourront vérifier si vous êtes certifiés sur le site internet du ministère de logement.